نمذجة تمويل المشاريع
غالباً ما تُموَّل المشاريع الكبيرة، مثل البنية التحتية والطاقة والمرافق والمشاريع العقارية الضخمة، من التدفق النقدي المستقبلي للمشروع نفسه. نبني النماذج التفصيلية التي يتوقع المُقرضون والمستثمرون الاطلاع عليها.
لمن هذه الخدمة
- رعاة ومطورون يُعدّون حزمة تمويل
- شركات تتنافس على امتياز أو مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص
- مستثمرون يراجعون عوائد مشروع ومخاطره
- مُقرضون يريدون فحصاً مستقلاً لنموذج
ما نقوم به
- بناء النموذج عبر مرحلتي الإنشاء والتشغيل
- تحديد حجم الدين واختبار أنماط السداد، بما فيها السداد المصمَّم وفق التدفقات
- احتساب DSCR وLLCR وعوائد حقوق الملكية
- إدراج الفوائد خلال الإنشاء وحسابات الاحتياطي والضريبة والإهلاك
- تشغيل حالات سلبية مثل التأخير وتجاوز التكلفة وانخفاض التعرفة
- مراجعة نماذج المشاريع القائمة وتدقيقها
ما ستحصل عليه
- نموذج تمويل مشروع مبني على الهيكل الذي يراجعه المُقرضون عادةً
- ملخص للعوائد ومؤشرات الدين
- حالة أساسية وحالات سلبية
- دفتر افتراضات
- دليل للنموذج ليتمكن فريقك من استخدامه
كيف نعمل
- مكالمة تعريفيةنتحدث عمّا تسعى إلى تحقيقه، وما المعلومات المتوفرة، وهل نحن الجهة المناسبة. هذه المكالمة مجانية.
- الاتفاق على الهيكلنؤكد كيف يُنشأ المشروع ويُموَّل ويُسدَّد.
- البناءنبني النموذج ونتحقق منه بعناية.
- الاختبارنشغّل الحالات السلبية ونوضح ما الذي ينهار ومتى.
- الدعمنساعدك على شرح النموذج للمُقرضين والمستثمرين.
ما نحتاجه منك
- وصف المشروع وجدوله الزمني وميزانيته
- ترتيبات الإيرادات، مثل التعرفة أو اتفاقية الشراء
- شروط التمويل المقترحة، إن كانت معروفة
يُرجى الانتباه. نبني النماذج ونراجعها ونقدّم المشورة في الأرقام. ولا نرتّب التمويل ولا نقدّمه، وتأتي المشورة القانونية والفنية من مستشاريك الآخرين.
الأسئلة
ما نموذج تمويل المشاريع؟
جدول بيانات تفصيلي يوضح كيف يُبنى المشروع ويُموَّل ويُسدَّد على مدى سنوات طويلة. ويختبر ما إذا كان التدفق النقدي قادراً على سداد الدين وما العائد الذي يحققه الملاك.
ما الفرق بينه وبين نموذج الشركة العادي؟
للمشروع عادةً غرض واحد وعمر محدد، ويدقق المُقرضون في نسب التغطية وجداول السداد. ويجب أن يتبع النموذج شروط القرض وعقود المشروع.
أخبرنا بما تعمل عليه.
أرسل رسالة قصيرة. نردّ عليك، ونتفق على ما تحتاجه، ونحدد موعداً للحديث. المكالمات التعريفية مجانية ولا تلزمك بشيء.